Zabezpieczenie

Blog o nieruchomościach

Leszek Bloch        08 listopada 2017        Komentarze (0)

Jeśli myślisz o zabezpieczeniu swoich roszczeń, czy też dochodzisz ich na drodze procesu sądowego czy egzekucji to wcześniej czy później zetkniesz się nieruchomościami. Zabezpieczenia na nieruchomościach stanowią bowiem jeden z bezpieczniejszych sposobów zagwarantowania odzyskania swoich należności. Nie wiem czy wiesz ale dochodzenie roszczeń z nieruchomości wymaga pogłębionej wiedzy uwzględniającej specyfikę regulacji dotyczących nieruchomości właśnie. Dla […]

Zabezpieczenie zwrotu pożyczki. Odsetki maksymalne przy pożyczce

Leszek Bloch        18 maja 2017        6 komentarzy

Może to będzie akurat Twoja historia – a zatem posłuchaj 🙂 Sporządzam własnie aneks do umowy pożyczki, której warunki zresztą także w imieniu pożyczkodawcy negocjowałem i redagowałem 🙂 Pożyczkobiorca (spółka z o.o.) pilnie potrzebował finansowania a nie zdołał otrzymać kredytu bankowego zaś pożyczkodawca akurat dysponował wolnym kapitałem. Strony zawarły umowę pożyczki w 2015 r. – jeszcze […]

Hipoteka i co dalej

Leszek Bloch        19 lipca 2016        Komentarze (1)

 Czy wiesz co robić jeśli otrzymasz zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości na której ustanowiono hipotekę umowną na Twoją rzecz? Czy możesz spać spokojnie i czekać aż komornik przeleje na Twój rachunek środki zabezpieczone hipoteką? Czy też powinieneś wykazać aktywność jak każdy inny wierzyciel? Zacznijmy od przepisów kodeksu postępowania cywilnego: Możesz uczestniczyć w egzekucji jako […]

Tym razem po stronie komornika

Leszek Bloch        10 marca 2016        Komentarze (0)

W zasadzie nie angażuję się w tego typu sprawy i swoją aktywność ograniczam do roli pełnomocnika strony, którą aktualnie reprezentuję. Tym razem jednak postanowienie sądu pierwszej instancji o obniżeniu należnej komornikowi opłaty egzekucyjnej z 21673,11 zł do kwoty 1436,76 zł zaskoczyło mnie kompletnie. Zaskakujący był nie tyle sam fakt obniżenia opłaty a jej wysokość. Nie jestem […]

Rzutem na taśmę. Hipoteka a upadłość.

Leszek Bloch        22 grudnia 2015        2 komentarze

Upadłość dłużnika może udaremnić każdą nawet dobrze rokującą egzekucję zwłaszcza gdy jest to czasochłonna egzekucja z nieruchomości. Jeśli zastanawiasz się co zrobić gdy dłużnik jest właścicielem nieruchomości (nawet takiej z której inni już wszczęli egzekucję) zaś perspektywa upadłości dłużnika jest bliska i nieuchronna posłuchaj tej historii: Nie byłem jeszcze wówczas aplikantem ale mogę zaryzykować stwierdzenie, […]